事務所案内
20周年を経て、世の中の潤滑油として更に機能することを目指して！
おかげさまで20年、これまで培ってきた不動産鑑定評価の技術と、
ご縁を頂いたたくさんのお客様・パートナーのみなさま、
そして大津・近江・日本を結ぶ潤滑油として、
これからもますますお役にたてますように精進して参ります。
これからの弊社のテーマは「不動産を富・道・讃に」。
人が物心共に富み、道理に従い、讃え合えるように・・・
弊社はそのための潤滑油として世の中に欠かせない存在としてサービスを提供して参ります。
会社概要
| 商号 | 有限会社村木アセット・コンサルタンツ |
|---|---|
| 設立 | 平成１３年１月２９日 |
| 代表者 | 村木康弘（むらき やすひろ） |
| 資本金 | 650万円 |
| 有資格者 | 不動産鑑定士１名、 宅地建物取引主任者２名、 再開発プランナー１名 |
| 業者登録 | 不動産鑑定機関・滋賀県知事登録 ( ５ ) ３５号 |
| 主な業務 | 【1】賃貸ビル、賃貸マンション等の収益投資用不動産の評価 【2】不動産特定共同事業やノンリコースローン等 不動産ファイナンスのための評価 【3】裁判、倒産物件、継続賃料、そのほか法律問題が関係する評価 【4】節税対策、税務署向け鑑定評価書の作成 【5】固定資産減損会計、固定資産の時価評価等の決算対策 【6】保養所、旅館、ホテル、娯楽施設、ゴルフ場、 ショッピングセンター、ガソリンスタンド、 工場等の特殊案件の担保評価 |
| 従業員数 | 4名 |
| 有資格者 | 不動産鑑定士、再開発プランナー、フィナンシャルプランナー |
| 所属団体 | 大津競売不動産評価事務研究会 NPO法人日本ファイナンシャルプランナー協会 再開発コーディネーター協会賛助会員 |
| 所在地 | 滋賀県大津市御殿浜19-10 〒520-0834 |
| 電話番号 | 077ｰ531-0666 |
| FAX番号 | 077-531-0660 |
| URL | http://www.muraki-ac.jp |
| 営業時間 | 9時～17時（休業日：土日祝祭日・年末年始） |
業務案内
| 委嘱業務等 | 国土交通省土地鑑定委員会委嘱 地価公示鑑定評価員 滋賀県知事委嘱 地価調査鑑定評価員 近畿国税局委嘱 路線価鑑定評価員 大津地方裁判所 競売評価人 国土利用計画法届出価格検討会委員 企業再建協議会 滋賀県推進局長 | |
|---|---|---|
| 主要取引先 | [公的機関] 国土交通省、滋賀県、税務署 等 大津市、甲賀市はじめ県内各市町 [民間] 都市銀行、信託銀行、地方銀行、信用金庫、農協等の金融機関 国内外の証券会社、投資会社 国内の生命保険会社、損害保険会社 国内外のコンサルタント会社 国内外のサービサー会社 弁護士事務所、司法書士事務所、公認会計士事務所、監査法人、税理士事務所、その他民間企業等 | |
| 業務の主な実績例 | 証券化・流動化に伴う鑑定評価 減損会計に伴う固定資産の鑑定評価 債権購入に伴うデュー・デリジェンス業務 バルクセールにおける不動産調査業務 国内有名ゴルフ場・ホテル等の鑑定評価及び調査 M&Aに伴う調査及び鑑定評価 工場財団、更生財産等の鑑定評価 鉄軌道敷の評価 滋賀県内の不動産マーケットに関する投資家向アドバイザリー業務 固定資産システム評価業務及びアドバイザリー業務 [一般的な不動産の評価] 更地、戸建住宅 アパート・マンション、オフィスビル、工場等 [特殊な不動産の評価] ホテル、旅館、パチンコ店、レジャーホテル、ゴルフ練習場 デパート、大規模開発地、山林、ゴルフ場、工場財団、軌道敷 [権利の評価] 借地権、借家権、立退料、一時使用料、賃料、地代、更新料等 | |
お客様の視点を大切に、更なる鑑定評価技術の向上に邁進します。
創業以来、お客さまの視点で考えることを常に基本姿勢として持ち続け、お客さまの悩み・問題を一緒になって解決してまいりました。
鑑定評価ですから、故意に評価額を上下させるわけにはいかないのですが、対象不動産を詳細に確定し現場での確認を行い、市場を真摯に見つめ、そのあり処を示すことを通じて、お客様に納得をもって行動につなげて頂きました。その結果、多くのお客さまから感謝のお言葉をいただいてきました。これまでにご依頼頂いたみなさま、お力添え頂いたみなさまに、この場を借りまして厚くお礼申し上げます。 これからも引き続き、不動産鑑定技術力の向上をはかり問題解決能力の研鑽に努めながら、お客様のニーズに応えてまいりたいと思います。
それが、私たちの目指す「不動産を富・道・讃に」。人が物心共に富み、道理に従い、讃え合える世の中ののための潤滑油になる術であると確信しております。
今後ともご愛顧頂きますよう宜しくお願い申し上げます。