湖畔からの発信 不動産鑑定士 村木康弘のひとり言

月別アーカイブ

2016.01.30

滋賀県は約2000人の転出超過!平成27年人口移動報告

  東京圏一都三県への人口流入が激化しています。総務省が発表した住民基本台帳に基づく平成27年の人口移動報告によると、東京圏の転入者から転出者を引いた「転入超過」は11万9357人(前年比9949人増)で、転入超過は20年連続。滋賀県は17位で1,987人の転出超過です。

1   東京都   81,696
2   埼玉県   13,528
3   神奈川   13,528
4   千葉県   10,605
5   愛知県     8,322
6   福岡県     3,603
7   大阪府     2,296
8   沖縄県         16
9   宮城県      △76
10 京都府     △279
11 石川県     △287
12 香川県     △492
13 富山県  △1,045
14 岡山県  △1,250
15 島根県  △1,366
16 鳥取県  △1,503
17 滋賀県  △1,987
47 北海道  △8,862
滋賀県の不動産鑑定評価は村木アセット・コンサルタンツへご相談ください。

2016.01.23

宅建実務講習

毎年この時期に、宅建実務講習の講師をさせて頂いています。宅地建物取引士試験の合格者が都道府県知事の資格登録を受けるためには、宅地建物の取引に関して2年以上の実務経験が必要です。宅建業の実務経験のない方が宅建士登録を受けるには、この実務講習を受講して修了考査に合格することが必須となります。
宅建士の人数はおおよそ100万人、宅建業者数は12万社、不動産鑑定士は8千人(実働5千人)、不動産鑑定業者数はおおよそ3千社です。
【宅建士数と宅建業者数]
取引主任者資格登録者数 961,042 人
取引主任者証の交付数  480,810 人 
取引主任者の就業者   293,700 人
宅建業者数       122,685 業者
(平成27年3月末現在)
【宅建士試験の結果]
申込者数 243,199人
受験者数 194,926人(受験率80.2%)
合格者数 30,028人(合格率15.4%)
(平成27年試験)
【不動産鑑定士数と不動産鑑定業者数】
不動産鑑定士登録者数  8,118人
不動産鑑定業者数 3,407業者
【不動産鑑定士試験の結果】
平成27年不動産鑑定士択一試験
申込者数 1,961 人
受験者数 1,473 人 
合格者数 451 人(合格率23.0%)
 
申込者数 1,078 人 
受験者数 706 人
合格者数 100 人 (合格率14.1%)
最終合格率3.2%
ちなみに滋賀県の不動産鑑定士数は43名です。

2016.01.21

滋賀住宅ファイル制度導入説明会のご案内

近畿不動産活性化協議会主催で、宅地建物取引業者の方を対象に滋賀県大津市で「住宅ファイル制度導入説明会〜住宅ファイル制度を使って中古住宅の取扱量を増やそう〜」を開催します。

近畿不動産活性化協議会では、複数のメディア(※)に取り上げられるなど、皆様の関心度・注目度が高い住宅ファイル制度(ホームインスペクション、瑕疵保険、防蟻点検)を中心とした「住宅ファイル制度導入説明会」を開催する運びとなりました。本協議会では、中古住宅の流通を活性化させるためには、買主が中古住宅に抱える物件への不安を払拭する事が必要であると考え、中古住宅の建物を診断し、その情報を公開する事が中古住宅の安心安全な取引へと繋がり、中古住宅の流通が活性化され活気のあるまちづくりが進んでゆくと考えております。複数のメディアに取り上げられ、各方面から大変注目されている『住宅ファイル制度導入説明会』へ是非ご参加ください。

※メディア掲載:日経新聞、日本物流新聞、不動産経済研究所ファンドレビュー
■テーマ:「住宅ファイル制度」における宅地建物取引業者の実務と役割
       インスペクション・瑕疵保険・防蟻点検・住宅履歴の説明 取引事例等の紹介
■主  催:近畿不動産活性化協議会
■対象者:宅地建物取引業者、「住宅ファイル制度」関連事業者(定員60名)
■日  時:平成28年2月12日(金)10:00~12:00(受付 9:30~)
■場  所:ピアザ淡海 滋賀県立県民交流センター3階 305会議室(定員60名)
       〒520-0801 滋賀県大津市におの浜1-1-20 (TEL:077-527-3315)
       JR大津駅から京阪・近江バス なぎさ公園線 約8分「ピアザ淡海」下車
※定員になり次第、申込受付を終了させて頂きますので、予めご了承願います。
※参加ご希望の方は、添付の申込書にご記入の上、077-531-0660までFAXをお願い致します。
ページの先頭へ